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據(jù)不少家居賣場負(fù)責(zé)人透露,在已經(jīng)過去的2012年,家居市場“兩極分化”明顯,位于家居消費(fèi)金字塔“塔頂”的高端市場與“塔基”的低端市場均保持了穩(wěn)步略升的良好勢(shì)頭,而中端市場則表現(xiàn)低迷,不少家居品牌只能改變定位以應(yīng)對(duì)市場。
那么,在2013年的新一輪家居市場中,整體市場行情將何去何從?中端市場能否迎來曙光,而高端與低端市場又將如何?
整體市場:逐步邁向回暖
眾所周知,家居市場走勢(shì)如何,很大程度上取決于上游的樓市行情。而在2012年,福州樓市穩(wěn)步回升,讓下游的家居市場看到了希望。地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),2012年福州五城區(qū)住宅總計(jì)簽約量達(dá)21055套,面積為247.5萬㎡,較之2011年面積上漲了43%,成交套數(shù)漲幅為34%。
“實(shí)際上,近期2012年末交房潮帶來的裝修提前預(yù)訂行情,已經(jīng)讓市場嗅到了一絲回暖氣氛。”頂上吊頂負(fù)責(zé)人江錦興告訴記者,調(diào)控雖然讓市場整體份額縮小,但也將投機(jī)性購房需求擠壓出來,目前的購房者在交房后裝修入住的需求亦十分迫切,加之新一年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)預(yù)期也有所回升,這都給春節(jié)之后的市場注入了“正能量”。
不過,亦有賣場負(fù)責(zé)人對(duì)后市持保守觀點(diǎn)。“就走勢(shì)來說,新一年應(yīng)該會(huì)有所好轉(zhuǎn),但預(yù)計(jì)真正的市場回暖還要等到2014年。”上渡建材市場營銷經(jīng)理黃祖磊表示,雖然2012年上游樓市成交有較大改觀,但仔細(xì)看成交的樓盤,有不少是在2014年之后交房,所以這股上游成交帶來的利好不會(huì)立刻釋放,而是逐步出現(xiàn),所以今年仍將是轉(zhuǎn)向真正回暖的過渡期。
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